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Fondation Abbé Pierre : Rapport sur le mal-logement 2023
Fondation Abbé Pierre : Rapport sur le mal-logement 2023 Le 28ème rapport annuel de la Fondation Abbé Pierre sur l’état du mal-logement en France en 2023 est sorti le 1er février. Chez Gestia Solidaire, ce sujet nous tient particulièrement à cœur puisque nous œuvrons chaque jour pour faciliter l’accès au logement des personnes victimes de […]
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La location solidaire est-ce vraiment rentable ?
La location solidaire est-ce vraiment rentable ? Opportunité législative, on entend aujourd’hui beaucoup parler de la location solidaire aussi appelée « location responsable » comme étant rentable. Notamment car elle ouvre droit à des avantages fiscaux et financiers pour le propriétaire bailleurs. Comme de la réduction d’impôt, des aides aux travaux, des garanties d’état contre les […]
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Fondation Abbé Pierre : Rapport sur le mal-logement 2023
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Les actualités immobilières

Changement du mode de calcul des APL en 2021 : bonne ou mauvaise nouvelle ?
Comment seront calculées les APL en 2021 ? C'est le changement du mode de calcul des aides au logement (APL, ALS, ALF) à partir du 01/01/2021. En effet, le sujet des aides au logement fait débat depuis plusieurs années. Puisque les aides de la CAf sont aujourd'hui calculées sur les revenus des deux dernières années. Ce qui ne prend pas en compte le changement de situation et peut donc pénaliser des allocataires. On vous explique tout sur le nouveau calcul et ce que ça va changer pour les allocataires, vont-ils être gagnants ?
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Le nouveau DPE : ce qu'il faut savoir
Le diagnostic de performances énergétiques appelé "DPE" est un diagnostic obligatoire en cas de vente ou location. Déjà en vigueur, les obligations relatives au DPE vont être modifiées en 2021 avec un nouveau DPE, découvrez tout ce qu'il faut savoir. En effet, l’article 79 de la loi Elan de novembre 2018 a rendu le diagnostic de performance énergétique (DPE) opposable à partir du 1er janvier 2021. Découvrez ce que cela change en 2021 pour le DPE avec Gestia Solidaire.
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Immobilier & Confinement : Ce qui est autorisé pour les agences immobilières et les particuliers
Immobilier & confinement qu'est ce qui est autorisé pour les agences immobilière et les particuliers ? Difficile de savoir ce qui est autorisé dans le secteur immobilier. Chacun parfois interprète la loi et a sa définition des règles par rapport à ce qu'il a entendu. On fait le point avec Gestia Solidaire dans cet article sur ce qui est autorisé durant ce deuxième confinement.
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Changement du mode de calcul des APL en 2021 : bonne ou mauvaise nouvelle ?
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Les actualités Gestia Solidaire

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Le dispositif Denormandie pour investir dans l'immobilier et réduire vos impôts
Le projet de loi des finances 2019 a introduit un le dispositif fiscal Denormandie pour inciter les acquéreurs à investir dans l’ancien. Ce dispositif traduit la volonté du gouvernement d’intervenir dans les centres urbains de taille moyenne dévitalisés qui se caractérisent de plus en plus par une augmentation des logements vacants, dégradés et un manque d’activité économique. Le dispositif Denormandie permet ainsi de relancer l’économie de ces centres urbains en faisant bénéficier d’une réduction d’impôt de 12%, 18% ou 21% sur une durée de 6, 9 ou 12 ans dans la limite de 300.000 euros par personne et par an et de 5.500 euros par mètre carré de surface habitable. Pour rappel, les dispositifs fiscaux sont institués par des lois de finances fixant le budget accordé par le gouvernement dans un domaine et permettent de bénéficier d’un allégement fiscal sous forme de crédit ou réduction d’impôts en contrepartie d’un investissement.
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Comment calculer et optimiser la rentabilité de son investissement locatif ?
Si vous avez acheté un bien immobilier dans le but de réaliser un investissement locatif, c’est-à-dire faire l’acquisition d’un logement pour le mettre en location. Il est important pour vous d’estimer sa rentabilité, soit de savoir dans le temps combien ce bien pourra vous rapporter grâce aux loyers encaissés par rapport à son prix d’acquisition. Et c’est ce qu’on appelle calculer la rentabilité de son investissement locatif. Il existe plusieurs formules pour calculer la rentabilité brute et nette d’un investissement locatif. Ainsi que des façons d’optimiser le rendement locatif d’un bien. On vous les détaille avec Gestia Solidaire, la méthode de calcul de la rentabilité de l’investissement locatif immobilier.
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Locataire ou propriétaire : qui doit faire quels travaux ?
Pendant une location, les gros travaux sont à la charge du propriétaire. Les travaux plus petits, dits d'entretien courant, sont quant à eux à réaliser par le locataire. Cependant, il peut y avoir des désaccords entre les deux parties. Qui doit faire quels travaux ? Gestia Solidaire vous explique tout pour éviter toute confusion ! […]
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