Lorsque je loue ou j'investis pour un bien immobilier locatif, quel type de bail choisir ? En effet, le choix du bail à un incidence sur ma fiscalité et mes obligations en tant que propriétaire bailleur.
Lire la suiteEt si vous pouviez agir localement en faveur du logement tout en optimisant vos revenus et votre fiscalité ? C’est ce que signifie devenir propriétaire éthique à Lyon grâce à un investissement locatif responsable.
Lire la suiteVous le savez notre mission avec Gestia Solidaire est de favoriser l’accès au logement des personnes solvables à revenus limités en mobilisant les propriétaires et investisseurs particuliers à agir localement en donnant du sens à leur investissement. Pour cela, nous proposons d’accompagner les propriétaires à défiscaliser pour louer abordable grâce à la loi Cosse. Alors pourquoi parler de la fiscalité de la location meublée ?
Car nous ne pouvons que constater que l’investissement locatif en loueur meublé non professionnel (LMNP) reste le chouchou des propriétaires et investisseurs locatifs surtout dans les grandes villes grâce à son impact fiscal très intéressant au réel.
Lire la suiteVous être propriétaire bailleur, découvrez comment louer abordable et responsable à Lyon ? En effet, vous pouvez louer différemment et agir localement. Avez-vous entendu parler du dispositif "louer abordable"?
Gestia Solidaire est votre nouvelle agence immobilière à Lyon. Elle est spécialisée en immobilier responsable. Ainsi elle accompagne les propriétaires bailleurs à louer différemment en agissant localement grâce à la location abordable et responsable auprès de locataires qui sont solvables mais ont des difficultés à trouver un logement.
Lire la suiteQui doit payer les charges locatives entre le Propriétaire et le Locataire ? Une question parfois nébuleuse. Retrouvez la réponse dans cet article.
Lire la suiteLa colocation est une nouvelle forme d’habitat qui s’est démocratisée. On vous donne les avantages et inconvénients dans cet article pour les colocataires et le propriétaire de louer en faisant un bail par colocataire ou un seul bail commun à tous les colocataires.
Le saviez-vous 35% des colocations sont constituées de colocataires entre 25-40 ans soit des colocations de personnes actives. La colocation n’est plus utilisée uniquement par les étudiants. Elle est devenue un mode de vie très intéressant pour les travailleurs qui habitent dans les grandes villes où les prix des loyers augmentent. Elle offre aussi la possibilité de diviser le loyer et les charges tout en ayant plus d’espaces communs que si le locataire avait loué un appartement seul.
Lire la suiteComment sécuriser à 100% le risque d'impayés ? La première préoccupation d’un propriétaire ou investisseur en immobilier locatif est de sécuriser au maximum son risque de loyers impayés. Pour cela, l’un des premier réflexe pour eux est de demander des garanties : 3 fois le montant du loyer, 2 garants…
Pourtant, il existe des garanties privées et d'État qui permettent de mieux sécuriser le risque d'impayés du locataire et de le couvrir à 100%.
Lire la suiteDans notre article « Loi Cosse – Louer abordable : Est-ce vraiment plus rentable que l’investissement Pinel ? » Nous mettons en avant toutes les subtilités du dispositif et pourquoi c’est vraiment un dispositif très avantageux pour tous propriétaires et investisseurs qui mérite d’être plus connu.
Lire la suiteL’APL propriétaire est une aide sociale qui peut aider les primo-accédants à devenir propriétaires et les foyers les plus modestes à réduire leurs mensualités. Dans cet article, nous vous expliquerons comment bénéficier de cette aide financière.
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