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Passoires thermiques : les restrictions continuent !
Les passoires thermiques continuent de poser problème non seulement sur le plan économique, mais également sur le plan écologique. C'est pourquoi, de nouvelles mesures entrent en vigueur pour encourager les propriétaires à rénover ces logements trop énergivores. Le gel des loyers pour les passoires thermiques  Ça y est ! Depuis le 24 août dernier, les […]
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L'encadrement des loyers s'étend à Montpellier et Bordeaux
C'est avéré ! La crise du logement perdure et est bien réelle en France. En effet, de nouvelles villes se retrouvent concernées par l'encadrement des loyers. Gestia Solidaire vous dévoile tout sur ce dispositif mis en place dans certaines agglomérations.   Après plusieurs endroits comme à Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, Plaine commune ou encore Est […]
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Les actualités immobilières

Passoires thermiques et nouveau DPE : quelles sont les conséquences ?
Le terme "passoire thermique" désigne les logements qui consomment beaucoup d'énergie. Le plus souvent, il s'agit des logements classés D et F sur le diagnostic de performance énergétique. Le principal problème de ces logements sont leur isolation, vétuste. Le chauffage (ou la climatisation) consomme donc beaucoup trop d'énergie à cause de cette mauvaise isolation. Si […]
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Appareils électriques consommant le plus dans un logement
De nos jours, avoir des appareils électriques dans un logement devient presque obligatoire. Et pour cause, il est presque impossible de ne pas en avoir, car la très grande majorité des logements en possèdent d'office. Cependant, certains consomment plus que d'autres. D'un foyer à un autre, la facture d'électricité peut considérablement varier !
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Le plafonnement des loyers en vigueur à Lyon et Villeurbanne
Après Paris et Lille, c’est au tour de Lyon et de sa ville voisine Villeurbanne d’adopter le plafonnement des loyers pour lutter contre l’explosion des loyers en raison de la forte tension sur le marché immobilier locatif. Ce dispositif entrera en vigueur à partir du 1er novembre 2021. Pourquoi ces villes ont-elles eu recours au […]
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Pourquoi choisir une épargne responsable pour construire son apport immobilier ?
Vous avez pour projet l’achat d’un bien immobilier ? Ou alors vous êtes juste curieux de savoir comment construire son apport de façon responsable ? Depuis la crise du Covid-19, les prêts immobiliers se sont allongés et les apports personnels ont augmenté. Il est donc plus que jamais temps de commencer à épargner ! Comment construire son […]
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Comment calculer et optimiser la rentabilité de son investissement locatif ?
Si vous avez acheté un bien immobilier dans le but de réaliser un investissement locatif, c’est-à-dire faire l’acquisition d’un logement pour le mettre en location. Il est important pour vous d’estimer sa rentabilité, soit de savoir dans le temps combien ce bien pourra vous rapporter grâce aux loyers encaissés par rapport à son prix d’acquisition. Et c’est ce qu’on appelle calculer la rentabilité de son investissement locatif. Il existe plusieurs formules pour calculer la rentabilité brute et nette d’un investissement locatif. Ainsi que des façons d’optimiser le rendement locatif d’un bien. On vous les détaille avec Gestia Solidaire, la méthode de calcul de la rentabilité de l’investissement locatif immobilier.
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Locataire ou propriétaire : qui doit faire quels travaux ?
Pendant une location, les gros travaux sont à la charge du propriétaire. Les travaux plus petits, dits d'entretien courant, sont quant à eux à réaliser par le locataire. Cependant, il peut y avoir des désaccords entre les deux parties. Qui doit faire quels travaux ? Gestia Solidaire vous explique tout pour éviter toute confusion ! […]
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