Fiscalité : Différences entre les statuts LMNP et LMP LMNP signifie Loueur Meublé Non Professionnel et LMP Loueur Meublé Professionnel. Ces deux statuts concernent la location de logements à l'année (maison, appartement, pièce de la résidence principale), les locations saisonnières (gîte rural, chambre d'hôte...) ou encore une location au sein d'une résidence de services (résidence médicalisée, […]
Lire la suiteComment investir dans l'immobilier locatif solidaire (ISR) ? Vous avez de l'argent à placer, de préférence dans la pierre. Mais vous souhaitez au-delà de la rentabilité lui donner du sens. ✊🏽C'est possible avec l'immobilier locatif solidaire aussi appelé investissement socialement responsable (ISR). Mais c'est quoi au juste ? Où on en trouve ? On vous […]
Lire la suiteAvez-vous pensez aux prélèvements sociaux comme fiscalité sur votre investissement locatif ? 👉🏽 Les prélèvements sociaux sont bien trop souvent négligés. On le vérifie lorsqu'on rencontre des propriétaires pour auditer leur futur projet immobilier locatif. Dont beaucoup n'ont pas connaissance de l'existence des prélèvements sociaux!!!! En effet, il existe une fiscalité autre que l'impôt direct […]
Lire la suiteUn projet d'investissement locatif ? Faites le point sur les charges fiscales 🏚️🛑Futurs bailleurs, cet article est fait pour vous ! Afin d’optimiser la rentabilité de son patrimoine, il est important de bien s’informer sur les charges fiscales et autres frais relatifs à son projet d’investissement. Anticiper la fiscalité de son bien Vous venez d’investir […]
Lire la suiteSimulateur Loc'Avantages : comment estimer son loyer avec le dispositif ? Vous avez été séduit par la location solidaire avec le dispositif Loc'Avantages. Et vous vous souhaitez connaître le plafond maximum du loyer applicable avant de vous lancer ? 👉🏽On vous dit tout avec Gestia Solidaire, comment estimer en ligne en moins de 2 minutes […]
Lire la suite✨Nouveauté : Les 4 guides propriétaires bailleurs mis en place par le Gouvernement. Des petits guides qui récapitulent toutes les choses à savoir en tant que propriétaires bailleurs. Puisque avec 7 millions de logements dans le parc privé locatif, les propriétaires constituent des acteurs majeurs sur le marché des logements locatifs. Il existe ainsi de […]
Lire la suitePTZ 2022 : Qui est éligible ? Rappel: Qu’est-ce que le PTZ ? Le prêt à taux zéro, aussi appelé PTZ, est un dispositif de l’État qui a pour objectif de favoriser l’accès à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Plus précisément, c’est un prêt complémentaire gratuit, c’est-à-dire sans intérêts, pour aider […]
Lire la suiteLoi Super Pinel : le nouveau dispositif de défiscalisation Afin de pallier la fin du dispositif Pinel, le gouvernement a annoncé l'arrivée d'une nouvelle loi pour 2023 : le Pinel +, aussi appelé "Super Pinel". En effet, le dispositif Pinel devait prendre fin cette année, le 31 décembre 2022. Pour une fin en douceur, le […]
Lire la suiteLouer abordable : la loi Cosse devient Loc’Avantages En avril 2022, la loi Cosse (Louer Abordable) sera remplacée par Loc’Avantages, un dispositif qui promet d’être plus simple et avantageux pour les propriétaires. Qu’est-ce qui va changer avec ce nouveau dispositif ? Gestia Solidaire décrypte pour vous cette nouvelle loi ! « La réduction d’impôt qui profite […]
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