Qui doit payer les charges locatives entre le Propriétaire et le Locataire ? Une question parfois nébuleuse. Retrouvez la réponse dans cet article.
Lire la suiteLa convention citoyenne pour le climat a été déposée au Président Emmanuel Macron la semaine dernière. Cette convention a été rédigée par 150 citoyens tirés au hasard.
Pour rappel, la convention citoyenne pour le Climat a émané d’une décision du Gouvernement en avril 2019 suite au Grand débat national qui succédait au mouvement des Gilets jaunes. Son but principal étant de mieux associer les Français aux décisions qui les concernent et qui impactent leur quotidien. Afin de ne pas reproduire le mouvement engendré par la taxe carbone.
Ainsi on émergé 150 propositions dont 146 approuvées par le Président. Dont des propositions pour le secteur de la construction et du logement. Un des secteurs les plus polluant. L’une des proposition étant de rénover massivement les logements en contraignant les propriétaires occupants et bailleurs à rénover leurs biens de manière globale.
Afin d’anticiper cette contrainte même si il reste du chemin avant que la convention soit adoptée. On vous propose de faire le tour de toutes les aides auxquelles vous pouvez avoir droit pour engager des travaux de rénovation et amélioration de vos biens en tant que propriétaire occupant ou bailleur.
En effet, nous croyons qu’il est important de vulgariser les systèmes d’aides à la rénovation mais aussi offrir un accompagnement professionnel aux propriétaires pour les guider dans cette démarcher de rénovation obligatoire du parc privé.
Pour rappel, la convention citoyenne pour le Climat a émané d’une décision du Gouvernement en avril 2019 suite au Grand débat national qui succédait au mouvement des Gilets jaunes. Son but principal étant de mieux associer les Français aux décisions qui les concernent et qui impactent leur quotidien. Afin de ne pas reproduire le mouvement engendré par la taxe carbone.
Ainsi on émergé 150 propositions dont 146 approuvées par le Président. Dont des propositions pour le secteur de la construction et du logement. Un des secteurs les plus polluant. L’une des proposition étant de rénover massivement les logements en contraignant les propriétaires occupants et bailleurs à rénover leurs biens de manière globale.
Afin d’anticiper cette contrainte même si il reste du chemin avant que la convention soit adoptée. On vous propose de faire le tour de toutes les aides auxquelles vous pouvez avoir droit pour engager des travaux de rénovation et amélioration de vos biens en tant que propriétaire occupant ou bailleur.
En effet, nous croyons qu’il est important de vulgariser les systèmes d’aides à la rénovation mais aussi offrir un accompagnement professionnel aux propriétaires pour les guider dans cette démarcher de rénovation obligatoire du parc privé.
Lire la suiteLorsque je loue ou j'investis pour un bien immobilier locatif, quel type de bail choisir ? En effet, le choix du bail à un incidence sur ma fiscalité et mes obligations en tant que propriétaire bailleur.
Lire la suiteEt si vous pouviez agir localement en faveur du logement tout en optimisant vos revenus et votre fiscalité ? C’est ce que signifie devenir propriétaire éthique à Lyon grâce à un investissement locatif responsable.
Lire la suiteVous le savez notre mission avec Gestia Solidaire est de favoriser l’accès au logement des personnes solvables à revenus limités en mobilisant les propriétaires et investisseurs particuliers à agir localement en donnant du sens à leur investissement. Pour cela, nous proposons d’accompagner les propriétaires à défiscaliser pour louer abordable grâce à la loi Cosse. Alors pourquoi parler de la fiscalité de la location meublée ?
Car nous ne pouvons que constater que l’investissement locatif en loueur meublé non professionnel (LMNP) reste le chouchou des propriétaires et investisseurs locatifs surtout dans les grandes villes grâce à son impact fiscal très intéressant au réel.
Lire la suiteLa colocation est une nouvelle forme d’habitat qui s’est démocratisée. On vous donne les avantages et inconvénients dans cet article pour les colocataires et le propriétaire de louer en faisant un bail par colocataire ou un seul bail commun à tous les colocataires.
Le saviez-vous 35% des colocations sont constituées de colocataires entre 25-40 ans soit des colocations de personnes actives. La colocation n’est plus utilisée uniquement par les étudiants. Elle est devenue un mode de vie très intéressant pour les travailleurs qui habitent dans les grandes villes où les prix des loyers augmentent. Elle offre aussi la possibilité de diviser le loyer et les charges tout en ayant plus d’espaces communs que si le locataire avait loué un appartement seul.
Lire la suiteComment sécuriser à 100% le risque d'impayés ? La première préoccupation d’un propriétaire ou investisseur en immobilier locatif est de sécuriser au maximum son risque de loyers impayés. Pour cela, l’un des premier réflexe pour eux est de demander des garanties : 3 fois le montant du loyer, 2 garants…
Pourtant, il existe des garanties privées et d'État qui permettent de mieux sécuriser le risque d'impayés du locataire et de le couvrir à 100%.
Lire la suiteDans notre article « Loi Cosse – Louer abordable : Est-ce vraiment plus rentable que l’investissement Pinel ? » Nous mettons en avant toutes les subtilités du dispositif et pourquoi c’est vraiment un dispositif très avantageux pour tous propriétaires et investisseurs qui mérite d’être plus connu.
Lire la suiteL’APL propriétaire est une aide sociale qui peut aider les primo-accédants à devenir propriétaires et les foyers les plus modestes à réduire leurs mensualités. Dans cet article, nous vous expliquerons comment bénéficier de cette aide financière.
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